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模块化集成房屋(装配式建筑)会是今后建筑的主流么?

     


   近期朋友圈被一则消息刷屏,就是“中国公司建马来西亚最高大楼 三天一层惊呆外国人”。中国的速度和高度,正在刷新马来西亚的城市天际线,总建筑面积达38万平方米的吉隆坡标志塔,这是中国承包商在海外承建的最高建筑,也是中国建筑在一带一路沿线建造的又一个超高层里程碑,完工后将成为世界的第十二高的建筑,将成为与吉隆坡双子塔媲美的地标性建筑。



据悉,该项工程使用了世界上最先进的技术,平均三天一层的施工速度也刷新了许多纪录。而这技术无他,即模块化建筑方式。该方法也曾在国内大展神威,2015年长沙只用19天时间就建成了一栋57层的高楼“小天城”,惊呆了世界,大楼采用可持续建筑模块化材料,95%的工程量在工厂内完成,它是由工人昼夜施工,以乐高堆积木的方式组合起来,还可以抗九级地震。



于是乎,笔者就在想都是大高楼,有没有比较接地气,比如房屋,如社区小高层,可以这么建起来,醒醒别做梦了,但擦了下哈拉水,起来了上网查下,别说还真有,就是模块化集成房屋。



模块化集成是一种专业化设计,标准化、模块化、通用化生产,易于拆迁、安装便捷、运输便捷、仓储,可多次重复使用、周转的临时或具有永久性质的房屋。主体结构部件在房屋工厂流水线上制作,运至施工现场,由安装工人在现场组装主体结构,实现构件工厂预制和现场装配化施工。无湿作业、噪声、粉尘与垃圾少,受气候影响小;不使用粘土砖,可拆卸和回收。


   

   模块化集成房屋材质主要是轻质钢结构,采用高强度钢材龙骨作为房屋的承重结构,提高其屈服点强度;此外还有新品种的型钢,例如H型钢(又称宽翼缘型钢)和T形钢以及压型钢板等以适应更大跨度结构和超高层建筑的需要。

模块化集成房屋的集成房屋的现场工期,是传统建筑模式的10%-30%。一般的砖混结构房屋的墙体厚度多为240mm,而活动房屋在同区域条件下小于240mm,集成房屋的室内可用面积比传统的砖混结构房屋大的多,集成建筑的实际使用面积比使用砖结构的建成的房屋高出10%左右。另外,一栋传统的三层小楼房,少则20-30万,多则50W左右,钢结构房子一平方造价在600-1000元之间,仅为同面积住房的1%—10%。另外,能抵抗8级地震,非常安全。

当然第一因为你前期建这个房子的时候所花的费用大于你砖混结构的费用,第二,钢结构的外墙和屋面也是用金属结构的,如果不采取隔热保温材料的话会冬天很冷夏天很热,因为都是金属导热系数高。第三,钢结构防火和防腐性能没有混泥土高,一般住房可以忽略考虑。



  其实,那有没有实例呢,网上一个网友就在问,我家准备建3层钢构房,问下:轻钢结构住房安全吗,用砖的好还是钢结构的好?

答案是:当然,不管什么结构形式,只要设计、施工合理 ,当然别遇到罕见的自然灾害应该都是安全的。

现实中,在一处售楼中心,一座漂亮模块化房屋数天时间拔地而起,像搭积木一样盖房子,已经在河南新乡市、乌鲁木齐市、北京市成为现实,随着新型建筑工业化浪潮的来临,这样看似稀奇的场景,正在很多地方都变成现实。只要按照设计图纸将配件组装起来,就能够在短时间内将一幢楼房盖起来。那么模块化集成房屋会是今后建筑的主流么,会是明天建筑业的“支付宝”么?

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虽然看不懂,但实在忍不住要夸一夸建筑师的智慧,人类的住所因为你们变得越来越人性化
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本文话题与央视2018年力作大型纪录片《创新中国》一致。其中「装配式建筑」故事出现在第三集《制造》中,在1月24日20:00央视纪录频道CCTV-9首播。「装配式建筑」故事就取景于北新房屋华东运营区的连云港工厂、卢河小学项目现场以及华南运营区的陵水项目现场。图文并茂,大家有兴趣可以搜索。
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  • 游客 我想在老家建房子,可以用这种方式吗,如何联系到北新房屋,不知道他们运营模式是什么样的
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  • 紫嫣 回复游客:2017年11月,住建部认定了30个城市和195家企业为我国第一批装配式建筑示范城市和产业基地。示范城市分布在东、中、西部,装配式建筑发展各具特色;产业基地涉及27个省(区、市)和部分央企,产业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运行维护、科技研发等全产业链。请查看住建部相关网站。
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  • 我也说一句
反复看了一下,感觉很容易实现,虽然现在还有点看不准,但预感到这很高技术,很环保,很高效,绝对是今后的发展思路!
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